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關于中國太平洋保險（集團）自用性不動產(出租部分)轉投資性房地產公允價值評估項目采購公告

金采聯合（北京）招標有限公司（以下簡稱“代理機構”）受中國太平洋保險（集團）股份有限公司（以下簡稱“采購人”）的委托，對中國太平洋保險（集團）股份有限公司自用性不動產(出租部分)轉投資性房地產公允價值評估項目進行國內公開競價采購，現邀請符合資格要求的供應商參與本次競價活動。

一、項目名稱及編號

項目名稱：中國太平洋保險（集團）股份有限公司自用性不動產(出租部分)轉投資性房地產公允價值評估項目

項目編號：FUTC-2024-B139

采購人編號：24LH001755

二、項目內容

本評估咨詢項目為采購人對轄內自有房產出租部分按審計要求轉為投資性房地產，每半年度需評估其房地產價值，故采購第三方評估機構對房產進行評估，出具評估咨詢報告。

項目周期:3年，合同逐年簽署。

首年周期:2024年X月X日-2025年X月x日(具體以合同簽訂日期為準)

首年總預算:35萬元，超過最高限價的報價將被視作無效競價響應。第二年、第三年視甲方預算而定。

三、供應商資格要求

1、供應商必須為在中華人民共和國境內合法注冊成立的，具有獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力，注冊資本不低于200萬元。；

2.供應商須提供住房和城鄉建設主管部門出具的房地產估價機構備案證書和土地估價機構所在的省（直轄市）的自然資源部門出具的土地估價機構備案函（提供相關證明材料并加蓋公章）；

3.供應商須具備房地產估價一級備案等級和土地估價A級資信證明（提供相關證明材料并加蓋公章）；

4.自2022年至今具有至少1項同類項目實施經驗，須提供項目合同關鍵頁復印件作為證明材料，采購人保留核查原件的權利（提供相關合同復印件并加蓋公章）；

5.專職估價師人數25人（含）以上（提供書面承諾并加蓋公章））；

6.近5年來未受設區的市級以上自然資源主管部門和住房和城鄉建設主管部門行政處罰和行業自律懲戒。（提供書面承諾函并加蓋公章）；

7.未被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，以及未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入嚴重失信主體名單或國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信名單（處罰期內）。（提供書面承諾并加蓋公章）；

8、具有履行合同所必需的服務能力和供應保障能力；

9、法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人或母公司與全資子公司及其控股的子公司，不得同時參與同一項目；

10、本項目不接受聯合體的參與，供應商不將本項目采購內容以任何方式進行分包、轉包；

11、供應商必須從采購代理機構獲得競價采購文件并登記備案，否則不能參加本次競價；

12、符合國家相關法律、法規規定的其他要求。

說明：供應商應提供滿足上述資格要求的充分證明，所提供的各類證件、證書、證明、說明，具有有效期的，競價時均應在有效期內，否則不予認可；相關承諾函可集中單列。

四、競價采購文件的獲取

競價采購文件發售時間：自2024年10月29日起至2024年11月05日止，每日上午9:00-11:30，下午13:30-17: 00（北京時間，節假日除外，逾期不予辦理）。

競價采購文件發售地點：上海市浦東新區源深路92號航科大廈9層C單元；

現場獲取需提交（1）有效營業執照和以上“三、供應商資格要求”所列其他所有證明文件（以上均提供復印件加蓋公章，需提供原件的在競價響應文件正本中提供）；（2）法人代表授權書（原件）和被授權人的身份證復印件。

線上獲取：將購買競價采購文件需要提交的全部材料一次性蓋章掃描后以郵件形式發送至zhaobiao_sh@cfcpn.com郵箱，并進行電話確認（聯系人：虞榮潔，聯系電話：13585728489）（適用于外省、市供應商）

競價采購文件售價：1000元人民幣（文件售后不退，公對公轉賬形式，轉賬時需注明項目編號、用途并將匯款憑證掃描后發送至郵箱zhaobiao_sh@cfcpn.com）

注：1）對于不符合“供應商資格要求”的供應商，將不對其發售競價采購文件；對于已獲得競價采購文件的供應商，我們不承諾其滿足了供應商資格要求，最終評判以評審委員會的評審為準。

2）請供應商在競價響應截止時間5個工作日前，在太保采購電子化管理平臺（https://purchase.cpic.com.cn/）完成注冊，如有問題請撥打在線客服：010-89193340。完成注冊后，及時向采購代理機構反饋注冊結果（太保采購電子化管理平臺通過注冊審批的截圖）。

五、競價響應文件的遞交

競價響應文件遞交截止時間：北京時間2024年11月11日下午13:30分。逾期收到的競價響應文件恕不接受。

競價響應文件遞交地點及競價地點：上海市浦東新區源深路92號航科大廈9層C單元。

現場遞交文件需由供應商派授權代理人攜法定代表人授權書原件、被授權人身份證原件、身份證復印件（加蓋公章）。

六、公告發布媒介

本項目競價公告及變更公告（如有）將在《采購與招標網》及《金采網》同時發布，潛在供應商應自行關注網站公告，采購人及采購代理機構不再另行通知，供應商因自身貽誤導致對響應有所影響的，責任自負。

七、采購人及采購代理機構

采購人：中國太平洋保險（集團）股份有限公司  

地址：上海市中山南路1號16樓

聯系人：吳老師

聯系電話：021-33968236

采購代理機構：金采聯合（北京）招標有限公司

地址：上海市浦東新區源深路92號航科大廈9層C單元

聯系人：張曉雯、楊越、陳陜

聯系電話：13764736813

電子郵件：zhangxiaowen@cfcpn.com

銀行開戶名：金采聯合（北京）招標有限公司

開戶行：中國銀行北京莊勝廣場支行

賬號：335 059 935 101

中國太平洋保險（集團）股份有限公司采購中心

2024年10月29日