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關于中國太平洋保險（集團）人壽保險股份有限公司長沙

南方基地物業管理服務招標項目招標公告

中國太平洋保險（集團）股份有限公司委托上海百通項目管理咨詢有限公司為其中國太平洋人壽保險股份有限公司長沙南方基地物業管理服務招標項目進行國內公開招標，茲歡迎合格供應商前來參加本項目的投標。

一、項目概況

1、項目名稱：中國太平洋人壽保險股份有限公司長沙南方基地物業管理服務招標項目

2、招標編號：采招2017-1390

3、項目內容：南方基地由中國太平洋人壽保險股份有限公司投資建設，位于湖南省長沙市長沙縣東升路50號，總占地面積18.36畝，總建筑面積58015㎡。其中：地上總建筑面積 42512 ㎡（辦公樓12425 ㎡、培訓中心17176 ㎡、檔案館12910 ㎡）、地下總建筑面積15503㎡ (含人防建筑面積3107 ㎡）。本項目規劃紅線范圍內的所有場地、道路、建筑物、構筑物及其相關的配套設施包括客服接待管理、建筑物、構筑物及設備設施管理、治安消防管理、公共區域保潔、公共區域綠化管理以及客戶個性化服務。（具體內容及要求詳見招標文件第三部分—服務需求書）

本項目服務需求中的建設面積為規劃面積，投標人應按照實際測算面積為準。

4、服務期限：2年。前期服務階段（暫定7個月）+常規管理階段（17個月）。

5、項目最高限價527.99萬元，各投標人投標報價不得超過最高控制價，否則否決其投標。

具體項目內容、招標范圍及所應達到的具體要求，詳見招標文件相應章節。

二、投標人的資格要求

（1）投標人應為中華人民共和國境內（不包括香港、澳門及臺灣地區，簡稱“中國境內”）具有獨立法人資格，且有相應的物業管理經營范圍；

（2）擬任本項目的項目經理須為投標人在職正式員工，具有五年以上物業管理從業經驗，具有三年以上物業管理項目經理任職經歷；

（3）投標人近三年均未出現虧損；

（4）具有履行合同所必需的保障能力和專業技術力量；

（5）參加本次招標采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，無利用不正當競爭手段騙取中標，無重大經濟刑事案件，未處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀況，未被政府部門禁止參加投標。

（6）本項目不接受聯合體投標，亦不接受任何形式的分包和轉包。

注：本項目若涉及保安服務，根據《保安服務管理條例》（國務院令第564號）第十四條規定，中標人應當自開始保安服務之日起30日內向所在地設區的市級人民政府公安機關備案。

三、 報名時須提交的資料

1、 法人營業執照（副本）；

2、 法定代表人證明書（原件）或法定代表人授權委托書（原件）、被授權人身份證；

3、 提供投標人擬任項目經理的任職證明，近三個月的社保證明；

4、 2014年、2015年、2016年度經會計師事務所審計的財務報告，且近三年均處于盈利；

5、 參加本次招標采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，無利用不正當競爭手段騙取中標，無重大經濟刑事案件，未處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀況，未被政府部門禁止參加投標的書面承諾。

注：1）以上提交的資料均須提供復印件，復印件須加蓋公章。如有缺漏，招標代理機構將拒絕接受其報名。2）投標人提供的一切資料均應以中文為準，如果因為語言誤差造成的損失由投標人負責。3）投標人的合格與否，將由評標委員會決定。

四、招標文件發售時間和地點

凡有意參加投標者請于2017年12月28日至2018年1月4日（雙休日節假日除外）每日上午 8:30 時至 11:30 時，下午 13:30 時至 16:00 時，委派授權代表持上述資格證明文件，至上海百通項目管理咨詢有限公司（上海市浦明路1229弄5樓）報名并領取招標文件，本次招標文件收取工本費人民幣1000元/本，售后不退。

五、投標截止及開標時間：2018年1月22日上午9:30時（逾期送達或不符合規定的投標文件恕不接受。）

六、投標文件遞交地址及開標地點：上海市浦東新區浦明路1229弄5樓會議室（具體見當天會務安排）

七、發布公告的媒介：

本次招標公告在“中國采購與招標網(www.chinabidding.com.cn)”上發布。

八、標書費、保證金及服務費帳號

  開戶銀行：上海銀行藍村支行

賬 戶：上海百通項目管理咨詢有限公司

賬 號：3169 7100 0067 41975

九、聯系方式

招標人：中國太平洋保險（集團）股份有限公司

地址：上海市銀城中路190號

聯系人：張老師

電話：33961097

代理機構：上海百通項目管理咨詢有限公司

地址：上海市浦東新區浦明路1229弄5樓

聯系人：楊溢

電話：18918322109

傳真：021-50908715

  郵箱：zxbfour@shbtpm.com